Место проведения: Минская обл., Усяжский с/с, Смолевичский р-н, д. Избицкое, Садоводческое товарищество «Звезда», территория скважины.
Время начала проведения повторного общего собрания: 11:00.

Общее количество членов Садоводческого товарищества «Звезда» на 24.05.2025 г. – 204 человека.
На начало собрания зарегистрировались 69 человек (в том числе по доверенности 5 человек), что составило 33.8% от общего количества членов товарищества.

Повторное общее собрание правомочно принимать решения, если на нем присутствуют либо приняли участие не менее 25% от общего числа членов товарищества (п. 24 Положения о садоводческом товариществе утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30.05.2023 г. N 155 «О садоводческих товариществах»).

Кворум для начала собрания имеется.

Председатель собрания: Набатов Д.В.
Секретарь собрания: Савкина Е.Д.

СЛУШАЛИ:
Председателя правления Набатова Дмитрия Викторовича, огласившего нижеуказанную повестку и предложившего утвердить её:
1. Отчет председателя и правления о финансово-хозяйственной деятельности за 2024 год, включая:
- исполнение сметы доходов и расходов за 2024 год;
- исполнение целевых взносов за 2024 год.
2. Утверждение сметы доходов и расходов СТ на 2025 год.
3. Вопросы водоснабжения (обустройство новой скважины).
4. Сдача металлолома и приобретение бытовки для хранения документов.
5. Выборы председателя правления.
6. Разное.

ГОЛОСОВАЛИ:
За: 69 человек.
Против: 0 человек.
Воздержались: 0 человек.
РЕШИЛИ:
В повестку дня изменений и дополнений не вносить. Утвердить повестку дня в предложенном правлением Товарищества виде.

1. Отчет председателя и правления о финансово-хозяйственной деятельности за 2024 год
СЛУШАЛИ:
Председателя правления Набатова Д.В., который представил отчет о финансово-хозяйственной деятельности СТ "Звезда" за 2024 год, включающий:
• исполнение сметы доходов и расходов
• выполнение плана по целевым взносам
Докладчик отметил, что вышеуказанные отчетные материалы были заранее опубликованы в группе Viber товарищества 31 января 2025, а отчет о выполненной работе опубликован 08 мая 2025 и доступен на сайте товарищества.
ВЫСТУПИЛИ:
Члены товарищества, которые подтвердили:
1. Своевременное ознакомление с представленными отчетами
2. Отсутствие необходимости в их повторном озвучивании
3. Отсутствие дополнительных вопросов к представленной информации
ГОЛОСОВАЛИ:
За утверждение отчета - 69 человек
Против - 0 человек
Воздержалось - 0 человек
РЕШИЛИ:
1. Утвердить отчет председателя и правления о финансово-хозяйственной деятельности СТ "Звезда" за 2024 год.
2. Признать работу правления за отчетный период удовлетворительной.

2. Утверждение сметы доходов и расходов СТ на 2025 год
СЛУШАЛИ:
Председателя правления, который предоставил проект сметы, ранее опубликованный для ознакомления в группе в Viber товарищества (08.05.2025). В проекте сметы на 2025 год членские взносы остаются без изменений (1 базовая величина за 1 и 4 кварталы, 2 базовые величины за 2 и 3 кварталы). Увеличение расходной части связано с ростом базовой величины, тарифов на вывоз мусора (+15%) и электроэнергию (+12%). Убытки от потерь в электросетях будут рассчитаны по факту за год и выставлены отдельным взносом. В резервный фонд заложено 7 797 бел.руб.
ВЫСТУПИЛИ:
Вопросов и предложений по проекту сметы от членов товарищества не поступило.
ГОЛОСОВАЛИ:
За: 69 человек.
Против: 0 человек.
Воздержались: 0 человек.
РЕШИЛИ:
Утвердить смету доходов и расходов СТ «Звезда» на 2025 год в представленном виде.

3. Вопросы водоснабжения (обустройство новой скважины)
СЛУШАЛИ:
Председателя правления, который доложил о текущей ситуации. Подрядные организации пока не готовы гарантировать решение проблемы с водоснабжением и взяли паузу для принятия решения. Рассматриваются варианты:
1. Очистка скважины – аэролифт (менее затратный).
2. Обустройство новой скважины, желательно установка накопительной емкости из-за недостаточной пропускной способности существующих труб. Этот вариант усложняется тем, что вода используется как питьевая и требует соблюдения санитарных норм. Вопрос находится в стадии проработки.
ВЫСТУПИЛИ:
Вопросов и выступлений не последовало.
ГОЛОСОВАЛИ:
Голосование не проводилось.
РЕШИЛИ:
Принять информацию к сведению. Поручить правлению продолжить проработку вопроса для поиска оптимального и гарантированного решения проблемы водоснабжения.

4. Сдача металлолома и приобретение бытовки для хранения документов
СЛУШАЛИ:
Председателя правления, который предложил сдать на металлолом старые конструкции и трубы. Вырученные средства предлагается направить на приобретение бытовки для хранения документов и имущества товарищества и проведения заседаний правления. Предложено сдавать металлолом за наличный расчет для ускорения получения средств, с контролем со стороны ревизионной комиссии.
ВЫСТУПИЛИ:
Вопросов и возражений по данному предложению не поступило.
ГОЛОСОВАЛИ:
За: 69 человек.
Против: 0 человек.
Воздержались: 0 человек.
РЕШИЛИ:
Произвести демонтаж и сдачу неиспользуемых металлических конструкций. На вырученные средства приобрести бытовку для нужд товарищества.

5. Выборы председателя правления
СЛУШАЛИ:
Действующего председателя правления, который сообщил, что его срочный трудовой договор истекает 24 июня 2025 года, и он не планирует его продлевать по личным причинам, не связанным с деятельностью товарищества. Он отчитался, что запланированные на год задачи выполнены, а по всем ключевым проблемам подготовлены решения. Членам товарищества предложено подобрать кандидатуры на пост председателя.
ВЫСТУПИЛИ:
Члены товарищества, которые выразили сожаление об уходе председателя, высоко оценили его работу и просили его остаться. Рассмотрение возможных кандидатур:
1. Тарасевич Н.Ф. (отказался)
2. Гнедчик В.В. (отказался, не может совмещать)
3. Савкина Е.Д. (отказалась)
Иных кандидатур на должность председателя из числа присутствующих выдвинуто не было.
ГОЛОСОВАЛИ:
Голосование не проводилось в связи с отсутствием кандидатов.
РЕШИЛИ:
Принять к сведению заявление действующего председателя правления о прекращении полномочий с 24.06.2025. В связи с отсутствием кандидатов на должность председателя, вопрос оставить открытым. Провести общее собрание по выборам председателя правления в июне 2025 года.

6. Разное
Электромонтажные работы в товариществе:
Председатель правления доложил о систематических проблемах с электроснабжением, информация о которых периодически поступает от членов товарищества (перекос фаз, падение напряжения на 40%). Специалистами ЧУП «МегаОмЭлектроНаладка» было проанализировано состояние внутренних электросетей товарищества и представлено коммерческое предложение на электромонтажные работы на сумму 72 757 бел.руб. Работы включают замену КТП-160 на КТП-250 с автоматическим выравниванием фаз и замену части линий электропередач (приложение № 4). Члены товарищества задали ряд вопросов о составе работ, итоговой сумме и порядке оплаты. После обсуждения было предложено вынести вопрос о проведении электромонтажных работа на обсуждение на ближайшем общем собрании членов СТ.

Земельные вопросы:
Участникам разъяснен порядок узаконивания границ в случае самозахвата земель общего пользования (согласие смежных участков > заявление в правление СТ > решение правления > документы в Землеустроительную Службу). Срок земельной амнистии до 1 января 2028 года.

Благодарность председателю:
Предложение о премировании отклонено (по инициативе самого председателя).

Настоящий протокол оформлен в окончательном виде: 24.05.2025 г. Во время собрания видеозапись не велась.

Председатель собрания:  Д.В. Набатов
Секретарь: Е.Д. Савкина