Уважаемые члены товарищества! 👋

Представляю вашему вниманию отчет о деятельности правления за прошедший период. Основные усилия были направлены на модернизацию электросетей и подстанции, ремонт дорожного покрытия, решение проблем водоснабжения и поддержание порядка на территории.

1. ⚡ Электроснабжение (главный проект)
• Увеличение мощности КТП с 160 кВА до 250 кВА (+56%). 📈
• Установлен новый трансформатор ТМГСУ-250 кВА с симметрирующим устройством.
• Замена магистрального провода на СИП (20 пролётов).
• Стоимость работ — 72 757 руб., целевой взнос — 313,61 руб. с участка.
• Результат: напряжение стабильное, перекос фаз устранён. ✅

2. 🛣️ Дороги и благоустройство
• Грейдирование подъездной дороги 08.05.2025
• Укладка асфальтной крошки 03.07.2025
• Ямочный ремонт («Тайфун» + асфальтогранулят) 14.11.2025 / 05.12.2025
• Установка сигнальных столбиков 19.12.2025
• Подсыпка дорог внутри СТ (625 м + 700 м) апрель–май 2025
• Покос обочин, территории вокруг скважины август–октябрь 2025 🌿

3. 💧 Водоснабжение
• Ремонт скважины (14–16.07.2025): телеинспекция + декольматация пневмоударами. Дебит увеличен с 4 м³/ч до 9,6 м³/ч (в 2,4 раза)! 🚰 Стоимость — 15 000 руб. Целевой взнос с 163 участков — 75,13 руб.
• 07.05.2025 – ремонт водонапорной колонки № 2.
• 29.07.2025 – лабораторный анализ воды: соответствует норме. ✅

4. 🏠 Материально-техническая база и документооборот
• Сданы и вывезены старые металлоконструкции.
• Приобретена и установлена новая бытовка (25.08.2025) для хранения документов и проведения заседаний. 📋
• Проведено 7 заседаний правления и 2 повторных общих собрания (24.05.2025, 06.07.2025).
• Заменена камера видеонаблюдения на въезде (25.04.2025). 📹

5. 📬 Работа с задолженностью
• Направлено 39 персональных заказных писем (уведомлений/предписаний) с требованием погасить задолженность по взносам.
• Отправлено более 600 SMS с напоминанием о необходимости погашения задолженностей. 📱

6. 🎯 Итоги и задачи на следующий период

✅ Выполнено:
• Увеличение мощности электроснабжения.
• Ремонт дорог (ямочный, грейдирование, подсыпка).
• Ремонт скважины (дебит увеличен в 2,4 раза), вода в норме.
• Приобретена бытовка, вывезены старые металлоконструкции.
• Проведена масштабная работа с должниками (39 писем, 600+ SMS).
• Нулевая задолженность перед всеми контрагентами. 💰
• Повышена платежная дисциплина (снижение задолженности на 99,6%). 👏

📌 Предстоит (выносится на общее собрание):
• Утверждение Устава.
• Установка водомера, утепление колодцев.
• Целевой взнос на ямочный ремонт дорог.
• Передача электросетей на баланс РЭС.
• Видеонаблюдение (по письму ОВД).

Выражаю признательность членам правления и всем садоводам за активное участие в жизни товарищества. 🌻🙏

Председатель правления СТ «Звезда»
Набатов Дмитрий Викторович
31.05.2026